quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào phong cách thiết kế cho biết nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây lắp: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là 1 trong những các yếu tố bậc nhất ảnh hưởng cho quy hoạch. Các bạn gồm thể nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện thì đây là hướng tốt nhất.

Như các cụ gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu nhắm đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
lời nhận xét duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

Ưu điểm của phương thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ sảng khoái hơn các, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình an hơn nếu chẳng may bao gồm sự cố cháy nổ trong bãi giữ lại xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí xây dựng của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn mang lại giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
Đánh giá kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn số 1 hiện của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ mát mẻ và dễ bố trí.

xem thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một trong những đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng bao gồm thể liệt kê như:

đem về ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem lại tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A bao gồm mang lại 7 giếng trời.
bình luận thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bảo phủ tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có chức năng thông gió khá xuất sắc. dựa vào đó các không khí hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

nhận xét thang máy

phần trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Xác Suất thang ở Block A tốt hơn những ở Block B. mặc dù xác suất 2.67 cũng đã bảo đảm an toàn xuất sắc cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ tất cả cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
nhận xét thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng giải pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp cấp bách. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
lời nhận xét không gian động

không khí động căn hộ gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 bầu không khí này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể và toàn diện căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không gian tĩnh

không gian tĩnh gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung thiết kế tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời nhận xét bầu không khí phụ

không gian phụ bao gồm có ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc phòng thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

quý khách có thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể contact mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .